خبرگزاری کتاب ایران (ایبنا)؛ بر طبق آخرین آمار رسمی قوه قضائیه، به طور تقریبی بیش از نیمی از پرونده های مطروحه در دادگستری، جزء دعاوی ملکی و مرتبط با امور املاک میباشند.

دایره دعاوی مرتبط با امور ملکی بسیار گسترده و وسیع می باشد بطوریکه هر وکیلی نمی تواند در حوزه این دعاوی ورود نموده و می بایست از سابقه و تجربه عملی در این حوزه نیز برخوردار باشد

وکیل ملکی کسی است که:

دارای مدرک دانشگاهی و آکادمیک در زمینه علم حقوق است و تمرکز خود را بر راهنمایی و مشاوره و حل و فصل دعاوی در حوزه ملکی معطوف نموده است.

جهت آشنایی با وکیل ملکی کلیک کنید.

ویژگی های وکیل ملکی خوب

برخورداری از دانش کافی در این زمینه

یک وکیل ملکی خوب، می بایست علاوه بر تسلط بر قوانین جاریه، در حوزه دعاوی ملکی، ثبتی و قوانین کیفری مرتبط با املاک نیز مطالعات گسترده ای داشته باشد.

زیرا همانطور که می دانیم یک وکیل ملکی خوب می تواند تاثیر به سزایی در حل و فصل دعاوی ملکی و هم چنین محافظت از حقوق و منافع موکل خود داشته باشد.

تجربه عملی در این حوزه

یک وکیل ملکی خوب علاوه بر تخصص و تبحر و تسلط بر قوانین مربوطه، می بایست در این حوزه دارای تجربه عملی نیز باشد.

دعاوی ملکی و جنبه های مختلف آن بسیار تخصصی بوده و تجربه و تبحر یک وکیل ملکی حرفه ای را می طلبد.

پیگیری وکیل ملکی

بسیاری از پرونده های ملکی تنها با یکبار پیگیری به نتیجه نمی رسند و نیاز به تلاش موجدانه دارند.

بنابراین وکیل ملکی خوب می بایست همواره امیدوار بوده و به موکل در طی نمودن این مسیر و اخذ نتیجه مطلوب، یاری رساند.

در اینخصوص وکیل بایستی اولویت خود را خدمت رسانی به موکل قرار داده و اخذ حق الوکاله هدف اصلی وی از قبول پرونده نباشد.

با بهترین وکیل ملکی در تهران آشنا شوید

امانت داری

وکیل می بایست امانت‌دار خوبی برای اموال و اسناد ارباب رجوع باشد بطوریکه چنانچه از ناحیه موکل اسناد و مدارکی برسم امانت و بمنظور مطالعه به وکیل سپرده شود، وکیل بایستی در حفظ آن کوشا باشد.

صداقت

داشتن صداقت، یکی از خصوصیات و بارزه های مهم وکیل ملکی خوب می باشد. بطوریکه می بایست از دادن امیدواری بی مورد یا وعده های دروغین راجع به حصول نتیجه مورد نظر به موکل پرهیز نماید.

در اینخصوص توجه به این نکته حائز اهمیت می باشد که:

***تعهد وکیل، تعهد به وسیله بوده، فلذا تعهد به نتیجه قطعی خلاف واقع، برخلاف احلاق حرفه ای وکالت می باشد.

رازداری

وکیل در واقع محرم اسرار موکل و امین او می باشد.

زیرا همانطور که می دانیم دعاوی ملکی بر پایه ادله و مستندات مالکیت و یا … مطرح شده که حفظ این مدارک بسیار حائز اهمیت می باشد.

بروز رسانی اطلاعات

وکیل ملکی خوب علی رغم برخورداری از دانش و تسلط بر قوانین، بایستی قادر باشد در همه ادوار علم خود را متناسب با قوانین جدید بروزرسانی نماید. زیرا قانونگذار امکان دارد متناسب با هر زمان، قانون جدیدی تصویب نموده و یا تغییر اندکی در قانون سابق ایجاد نماید و این وظیفه وکیل ملکی است که موکل خود را ازین تغییرات آگاه نماید.

دارای پروانه وکالت باشد.

فن بیان قوی

وکیل ملکی خوب می بایست بمنظور توجیه موکل خود و طرف مقابل دعوا، حضور مثمر ثمر در محاکم قضایی، تفسیر مفاد و اصطلاحات ملکی، دارای بیان شیوا و قوی باشد.

حضور در کلیه جلسات دادگاه

وکیل بایستی وظیفه شناس بوده و همراه موکل در کلیه جلسات پرونده حضور داشته باشد.

تسلط بر رویه قضایی و محاکم

وکیل ملکی خوب می بایست، از رویه عملی دادگاه مطلع بوده و بر آن مسلط باشد. تا بتواند با صرف کمترین زمان، نتیجه مطلوب را اخذ نماید.

داشتن تالیفاتی در این حوزه

یک وکیل ملکی خوب بهتر است در حوزه دعاوی ملکی تالیفاتی هم داشته باشد که این امر نشان دهنده میزان تجربه و تبحر وکیل می باشد.

با بهترین وکیل در نیاوران آشنا شوید

داشتن مهارت های تخصصی

وکیل ملکی خوب می بایست از مهارت های تخصصی هم چون:

نگارش، فن بیان و مذاکره، تسلط بر قوانین جاریه و هم چنین قوانین خاص، آگاهی از آخرین تصمیمات دادگاه در موضوع مورد نظرو… برخوردار باشد.

هم چنین یک وکیل ملکی خوب می بایست بر مهارت های نرم نیز مسلط باشد که این مهارت ها عبارتند از:

چرا که امروزه صرف آگاهی و وقوف به قوانین و مقرارت، موجب حصول موفقیت در دعاوی ملکی نمی گردد و یک وکیل ملکی خوب می بایست در جنبه های گوناگون حرفه ای باشد.

برچسب ها: ویژگی های وکیل ملکی خوب